Motivering

De nuvarande överlåtelsebegränsningarna för aravahyreshus och aravahyresbostäder samt hyreshus och hyresbostäder för vilka räntestödslån beviljats utsträcks enligt de föreslagna lagändringarna till samfund som äger sådana hus och bostäder. Tanken är att de statsstödda hyresbostäderna ska förbli hyresbostäder till skäligt pris för boende som valts på sociala grunder, även i det fall att ägarsamfundets hela aktiestock eller samtliga andelar samtidigt överlåts till samma överlåtelsetagare och syftet med överlåtelsen är att överföra bostadsbeståndet från en ägare till en annan.

Förslaget är betydelsefullt med avseende på egendomsskyddet i grundlagens 15 § 1 mom. Bestämmelserna har med hänsyn till de grundläggande fri- och rättigheterna godtagbar grund, som i sista hand kan härledas ut grundlagens 19 § 4 mom. Också med tanke på den allmänna förmögenhetsrätten är det motiverat att tydliggöra lagstiftningen på föreslaget sätt. Bestämmelserna gäller bara rättshandlingar vars faktiska syfte är överlåtelse av hus eller bostäder som är underkastade begränsningar. De är inte oskäliga för ägarsammanslutningarna och är tillräckligt exakta.