Senast publicerat 15-02-2023 11:12

Riksdagens svar RSv 282/2022 rd RP 250/2022 rd  Regeringens proposition till riksdagen med förslag till lag om ändring av lagen om bostadsaktiebolag

RP 250/2022 rd
MiUB 21/2022 rd

Ärende

Regeringens proposition till riksdagen med förslag till lag om ändring av lagen om bostadsaktiebolag (RP 250/2022 rd). 

Beredning i utskott

Utskottets betänkande: Miljöutskottet (MiUB 21/2022 rd). 

Beslut

Riksdagen har antagit följande lag: 

Lag om ändring av lagen om bostadsaktiebolag  

I enlighet med riksdagens beslut 
ändras i lagen om bostadsaktiebolag (1599/2009) rubriken för 4 kap. 4 §, 5 kap. 8 § 2 mom. och 6 kap. 31 § 2 mom. samt 
fogas till 5 kap. 8 § ett nytt 2 mom., varvid det ändrade 2 mom. blir 3 mom. och det nuvarande 3 mom. blir 4 mom., som följer: 
4 kap. 
Underhåll 
4 § 
Underhållsarbete i aktielägenheter samt ändringsarbete som en aktieägare utför utanför lägenheten 
 En icke ändrad del av lagtexten har utelämnats 
5 kap.  
Ändringsarbeten  
8 §  
Ändringsarbete i bolagets lokaler  
 En icke ändrad del av lagtexten har utelämnats 
En aktieägare har rätt att på egen bekostnad utföra ändringsarbete som förbättrar tillgängligheten i lokaler och utrymmen som bolaget besitter. Bolagsstyrelsen eller disponenten ska på förhand underrättas om ändringsarbetet.  
På sådant ändringsarbete som avses i 1 mom. och på förvaringen av uppgifter om arbetet ska 1 § 2—5 mom. tillämpas, på innehållet i ansökan, på delgivning med andra aktieägare och på kostnaderna för behandlingen av ansökan bestämmelserna i 2 § om anmälan om ändringsarbete, på förbud mot ändringsarbete och på ytterligare villkor efter det att samtycke har getts 3 § 3 mom., på ändring av bolagsordningen och på ansökan om behövliga tillstånd 5 § och på tillsynen över arbetet 7 §. På sådant ändringsarbete som avses i 2 mom. ska 1 § 2—5 mom., 2 § 2 mom. och 3—7 § tillämpas. 
 En icke ändrad del av lagtexten har utelämnats 
6 kap.  
Bolagsstämma  
31 §  
Beslut om renoveringar som finansieras av samtliga aktieägare 
 En icke ändrad del av lagtexten har utelämnats 
Bolagsstämman fattar beslut om renovering med sådan majoritet som nämns i 26 §, om inte någon aktieägares betalningsskyldighet blir oskäligt betungande, och 
1) fastigheten eller byggnaden sätts i ett skick som motsvarar sedvanlig standard vid tidpunkten i fråga, 
2) det är fråga om en sedvanlig med vederlag finansierad gemensam anskaffning av en nyttighet som anknyter till användningen av fastigheten eller byggnaden, 
3) hållbarheten i användningen av fastigheten eller byggnaden i övrigt förbättras avsevärt på ett sätt som motsvarar nybygge,  
4) det föreskrivs om åtgärden i bolagsordningen, eller 
5) åtgärden i övrigt är förenlig med den verksamhet som anges i bolagsordningen.  
 Paragraf eller bestämmelse om ikraftträdande börjar 
Denna lag träder i kraft den 20. 
 Slut på lagförslaget 
Helsingfors 14.2.2023 

På riksdagens vägnar

talman   
generalsekreterare