Suomessa on käynnissä lainsäädäntömuutos, jonka tarkoituksena on kieltää tupakointi vuokra-asunnoissa ilman erillistä kirjausta vuokrasopimukseen. Tämä uudistus on perusteltu ja tarpeellinen asumisterveyden ja -viihtyvyyden parantamiseksi. Nykyinen sääntely ei kuitenkaan ulotu kannabiksen polttamiseen, jota ei ole lainsäädännössä rinnastettu tupakointiin. 

Tämä aiheuttaa sääntelyyn epäjohdonmukaisuuden ja jättää merkittävän valvonnallisen aukon. Kannabiksen polttamisesta syntyy savua ja hajua, jotka voivat olla yhtä lailla häiritseviä ja terveydelle haitallisia kuin tupakoinnista aiheutuvat vaikutukset. Nykytilanteessa näihin voidaan puuttua ainoastaan välillisesti asumisviihtyvyyteen tai terveyteen kohdistuvien haittojen perusteella, mikä tekee sääntelyn toimeenpanosta vaikeaa ja epävarmaa. 

Lisäksi uusi laki johtaa epätasaiseen tilanteeseen asukkaiden välillä. Osakas voi edelleen polttaa omassa asunnossaan, kun taas vuokralainen ei saisi tupakoida. Tämä asettaa eri asumismuodot eriarvoiseen asemaan ja vaikeuttaa sääntöjen johdonmukaista soveltamista taloyhtiöissä. 

Jotta lainsäädäntö olisi selkeä, johdonmukainen ja tehokkaasti valvottavissa, on välttämätöntä, että myös kannabiksen polttaminen niin omistus- kuin vuokra-asunnoissa kielletään samalla tavoin kuin tupakointi. Tämä vahvistaisi asumisrauhaa, vähentäisi ristiriitatilanteita ja parantaisi asukkaiden yhdenvertaisuutta.